受徐州科桥物业管理有限公司委托，我办将江苏师范大学科技园保安专项服务项目面向全社会进行公开招标。欢迎符合资格条件的保安公司前来投标。
一、项目编号：2017F03010
二、项目名称：江苏师范大学科技园保安专项服务招标公告
三、项目概况：
1.服务区域及面积：总建筑面积133000平方米；总占地面积20300平方米，包括文峰楼、文远楼主体及广场、道路、地面/地下停车场等在内的所有物业公共区域，具体保安范围如下：文远楼：主楼（4个安全通道、4部垂直电梯、9组公共卫生间）、外围广场、地面及地下停车场；文峰楼：主楼与裙楼（15个安全通道、18部垂直电梯、41组公共卫生间）、外围广场、地面及地下停车场。
2.服务内容：a.协助公安机关，做好委托区域内的安全保卫、治安保卫工作，做好防盗、防破坏工作，防止侵害业主（使用人）的人身、财产及公共财产安全的行为；b.做好委托区域内的公共秩序维护和管理工作，协助物业做好对项目内施工维保及二次装修行为的检查、管理工作，维护业主（使用人）及甲方的正常工作、经营秩序及安全；c.做好委托区域内的消防安全预防及管理工作，发现消防隐患及时汇报并正确解除；发生报警及时查看并正确解决；出现火情及时处理；d.做好委托区域内的车辆秩序和停车的保障管理；e.配合物业进行冬季扫雪铲冰以及夏季防汛工作；f.协助配合物业处理特殊天气、水管爆裂、火警、设备故障、停电等突发事件；g.在法律范围内完成委托区域内的其他相关服务工作，满足业主（使用人）及甲方的合理需求；h.做好服务项目的形象展示工作，树立良好的物业服务口碑；i.按照《物业管理示范大厦标准》做好现场管理及台账建设工作，配合甲方完成创优、贯标工作。
3.服务期限：2017年3月15日——2019年3月15日。
四、质量标准
符合我国物业保安相关法律法规和江苏省相关保安标准文件的要求，符合科技园公司对保安工作的具体要求。
五、投标文件获取及资格审查
1.招标文件获取：本项目实行资格后审，无需提前报名。即日起登录“江苏师范大学网站”（http://www.jsnu.edu.cn/）或“江苏师范大学招标网”（http://ztbb.jsnu.edu.cn/）直接下载。
2.资格审查：资格审查在开标时进行，递交响应文件时必须持企业法人营业执照副本原件、组织机构代码证原件、企业资质证书副本原件、税务登记证副本原件（如公司所在地已经办理三证合一换照手续，请提供新的营业执照原件），法人授权书原件、投标代表个人身份证原件，企业资质证书原件，投标人近三年业绩证明材料（合同）原件，在开标现场递交审验。
六、投标人资格条件
1.企业具有独立法人资格，营业执照处于有效期。
2.具有保安服务许可证。
3.具有良好的业绩，近3年持续从事该项服务，在与本项目规模相当的在管项目，并提供近2年业绩验证资料原件不低于2套。
4.具有良好的信誉及健全的财务制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
5.参加本次招标前二年内，经营活动中没有重大违法违规记录，并在人员配置、机械设备准备、资金等方面具备相应的履约能力。
6. 本次招标不接受联合体投标。
七、澄清与答疑
1.澄清截止时间：2017年2月18日下午17:00前，投标人以书面（加盖单位公章）形式将需澄清的问题递交或传真到我校招标办，同时将澄清函电子版发到我办邮箱（ztbb@jsnu.edu.cn）。
2.答疑：答疑内容将于2017年2月19日下午17:00前在我校招标网上公告，在“江苏师范大学招标网”上发布公告，网址：http://ztbb.jsnu.edu.cn ，请投标人自行关注，招标方将不再另行通知。
八、有关费用
1.招标文件费用：本项目招标文件费500元整，投标时现场缴纳。
2.投标保证金：本项目收取投标保证金5000元整，收取方式为现金（投标保证金请提前用信封密封好，并骑缝签名或盖章）。宣布中标结果后，中标人的保证金自动转为履约保证金，于合同规定的时间退还到中标人账户。中标人在中标后应当在我办秘书处登记公司账号。
九、接受投标文件时间及地点
1.接受投标文件时间：2017年2月24日14:00至14:30 。
2.投标截止时间：2017年2 月24日14:30。
3.接受投标文件地点: 徐州市解放路246号文峰大厦南塔楼614室
十、开标评标时间及地点
1.开标时间：2017年2月24日下午14：30
2.开标地点：徐州市解放路246号文峰大厦南塔楼721室
十一、现场勘查
1.现场勘查时间：2017年1月11日——2月18日，上午9:00—11:00，下午15:00—17:00，节假日除外。
2.现场勘查联系人：徐经理
3.联系人联络方式：15005209794
十二、联系方式
联系地址：江苏省徐州市铜山新区上海路101号14号楼407室
邮政编码：221116
电话：（0516）83536659
传真：（0516）83536959
联系 人：赵明
招标文件下载处：
2017F03010江苏师范大学科技园保安专项服务招标文件.docx
江苏师范大学招投标办公室
2017年1月10日